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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement quartier BasiliqueBLOIS Quartier Basilique - Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant comprend une entrée avec rangements,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLOIS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BLOIS
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129 000 € | 1 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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129 000 € | 1 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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129 200 € | 1 452 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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123 000 € | 1 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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123 000 € | 1 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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135 000 € | 1 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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122 080 € | 1 356 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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122 080 € | 1 342 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 900 € | 1 689 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 000 € | 1 725 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 000 € | 1 725 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T5 BLOIS
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119 000 € | 1 417 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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119 000 € | 1 417 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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119 000 € | 1 417 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue D Alsace-lorraine | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Rene Coty | 38 000 € | 71 m² | 535 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Du Doc Lesueur | 118 850 € | 81 m² | 1 467 € |
| 09/04/2025 | 11 Bd Eugene Riffault | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Porte Cote | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 88 m² | 716 € |
| 27/03/2025 | 41 Bd Daniel Dupuis | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue Du Docteur Vigneron | 44 000 € | 55 m² | 800 € |
| 24/03/2025 | 8 Av De Verdun | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 19/03/2025 | 70 Av Du Mal Leclerc | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |
| 19/03/2025 | 38 Rue Pierre Et Marie Curie | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Fenelon | 123 500 € | 55 m² | 2 245 € |
| 11/03/2025 | 51 Rue De Bel Air | 66 000 € | 74 m² | 892 € |
| 26/02/2025 | 4 Pl Guerry | 78 000 € | 88 m² | 886 € |