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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le secteur recherché de la Chocolaterie / Gare à Blois, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commodité...
32 Rue Yves Genet 41000 Blois
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 917 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 68 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLOIS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLOIS
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188 000 € | 2 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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189 000 € | 2 589 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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196 000 € | 2 613 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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179 000 € | 2 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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T3 BLOIS
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170 900 € | 2 249 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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170 900 € | 2 249 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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168 970 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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167 000 € | 2 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T6 BLOIS
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164 000 € | 2 247 € | 73 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue D Alsace-lorraine | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Rene Coty | 38 000 € | 71 m² | 535 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Du Doc Lesueur | 118 850 € | 81 m² | 1 467 € |
| 09/04/2025 | 11 Bd Eugene Riffault | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Porte Cote | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 88 m² | 716 € |
| 27/03/2025 | 41 Bd Daniel Dupuis | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue Du Docteur Vigneron | 44 000 € | 55 m² | 800 € |
| 24/03/2025 | 8 Av De Verdun | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 19/03/2025 | 70 Av Du Mal Leclerc | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |
| 19/03/2025 | 38 Rue Pierre Et Marie Curie | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 18/03/2025 | 142 Rue Du Bourg Neuf | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Fenelon | 123 500 € | 55 m² | 2 245 € |
| 11/03/2025 | 51 Rue De Bel Air | 66 000 € | 74 m² | 892 € |