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Appartement lumineux, deux chambres et balcon - Blois.Situé dans le quartier Croix Chevalier, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et familial. Les écoles de la ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLOIS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLOIS
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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88 000 € | 1 035 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 BLOIS
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89 500 € | 913 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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89 500 € | 913 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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89 500 € | 913 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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89 500 € | 913 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BLOIS
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86 000 € | 1 024 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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86 000 € | 1 024 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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84 000 € | 977 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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81 500 € | 937 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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78 000 € | 907 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue D Alsace-lorraine | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Du Foix | 271 500 € | 105 m² | 2 586 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Rene Coty | 38 000 € | 71 m² | 535 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Du Doc Lesueur | 118 850 € | 81 m² | 1 467 € |
| 09/04/2025 | 11 Bd Eugene Riffault | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Sauvageau | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Porte Cote | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 88 m² | 716 € |
| 27/03/2025 | 41 Bd Daniel Dupuis | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Foix | 154 600 € | 95 m² | 1 627 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 194 100 € | 94 m² | 2 065 € |
| 19/03/2025 | 38 Rue Pierre Et Marie Curie | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 11/03/2025 | 51 Rue De Bel Air | 66 000 € | 74 m² | 892 € |
| 26/02/2025 | 4 Pl Guerry | 78 000 € | 88 m² | 886 € |