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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
A Bobital, Vous rêvez de devenir propriétaire Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 198 072 € | 20 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 140 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOBITAL ↗ +101.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOBITAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TADEN
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T4 DINAN
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T4 DINAN
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T3 LE HINGLE
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192 100 € | 3 370 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HINGLE
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192 100 € | 3 370 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HINGLE
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192 100 € | 3 370 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LANVALLAY
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192 230 € | 2 746 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOBITAL
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T3 BOBITAL
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193 300 € | 3 452 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBITAL
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173 350 € | 3 041 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUEVERT
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193 900 € | 3 402 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUEVERT
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193 900 € | 3 402 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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172 450 € | 2 299 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 QUEVERT
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195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 QUEVERT
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197 060 € | 3 398 € | 58 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 37 Rue De La Bellangerie | 380 000 € | 40 m² | 9 500 € |
| 06/09/2024 | 5070 La Bellangerie | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 10/04/2024 | 15 Rue De La Bellangerie | 161 682 € | 76 m² | 2 127 € |
| 09/02/2024 | 34 Rue De La Corbinais | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 29/09/2023 | 57 Rte Des Granits | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |