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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Accédez à la propriété en achat en location/Accession sur ce terrain de 302 m² cette maison de 70 m² habitable . E le prix comprend : terrain , maison entiercement terminée ( sauf ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 609 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANVALLAY ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANVALLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST HELEN
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190 800 € | 2 385 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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190 800 € | 2 385 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 DINAN
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190 700 € | 2 612 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUSVILY
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190 304 € | 2 266 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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194 600 € | 2 561 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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189 782 € | 2 711 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST HELEN
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197 600 € | 2 949 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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186 550 € | 2 221 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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186 550 € | 2 221 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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186 550 € | 2 221 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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186 093 € | 2 326 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 DINAN
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186 064 € | 2 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ST HELEN
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185 500 € | 2 235 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HELEN
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185 500 € | 2 235 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 ST HELEN
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184 000 € | 2 217 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 7 All Des Lilas | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 23/04/2025 | 11 Av Des Champs Hingants | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 02/04/2025 | 16 Av Du Rocher | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 24/03/2025 | 5 Imp Du Tertre Rouge Boeuf | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue De L Abbaye | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 20/02/2025 | 11 Av De La Boule D Or | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 31/01/2025 | 1 All Des Tamaris | 268 000 € | 87 m² | 3 080 € |
| 30/01/2025 | 15 All Des Figuiers | 182 996 € | 83 m² | 2 205 € |
| 28/01/2025 | 9 Av Du Chemin Vert | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 16/01/2025 | 10 Av Des Acacias | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 23/12/2024 | 17 Av De La Boule D Or | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 09/12/2024 | 20 All Des Figuiers | 153 709 € | 63 m² | 2 440 € |
| 06/12/2024 | 6 Av De La Rose Rouge | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 21/11/2024 | 21 Imp Du Clos Collet | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 15/11/2024 | 7 Av De Saint Piat | 115 325 € | 50 m² | 2 307 € |