Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
agence de Diane, vous propose de venir découvrir en exclusivité ce bien situé à Bois le roi.Maison de 145 m² sur un terrain de plus de 930 m², comprenant au rez de chaussée : une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA BOISSIERE
|
333 200 € | 2 251 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOISSIERE
|
333 200 € | 2 251 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARENCIERES
|
333 200 € | 2 251 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T10 ST ANDRE DE L EURE
|
335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST ANDRE DE L EURE
|
335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST ANDRE DE L EURE
|
335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 10 | Voir |
|
T7 BOIS LE ROI
|
315 000 € | 2 086 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FORET DU PARC
|
345 000 € | 1 927 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FORET DU PARC
|
345 000 € | 1 927 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FORET DU PARC
|
345 000 € | 1 927 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 L HABIT
|
310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 L HABIT
|
310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 L HABIT
|
300 000 € | 1 648 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 L HABIT
|
300 000 € | 1 657 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 L HABIT
|
300 000 € | 1 657 € | 181 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 30 Gr Grande Rue | 349 900 € | 140 m² | 2 499 € |
| 26/03/2025 | 6 Cote Du Torchon | 250 000 € | 175 m² | 1 429 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Des Peigneux | 205 000 € | 179 m² | 1 145 € |
| 16/10/2024 | 4 Imp Du Poirier Noir | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 04/09/2024 | 47 Rue Des Fondsgueux | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 19/07/2024 | 129 Rue Des Fondsgueux | 294 330 € | 148 m² | 1 989 € |
| 06/03/2024 | 2 Rue De La Mairie | 281 500 € | 123 m² | 2 289 € |
| 29/09/2023 | 2 Rue Des Fondsgueux | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 11/07/2023 | 6 Rue Des Chezes | 336 510 € | 157 m² | 2 143 € |