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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Nichée au cœur de La Baronnie, cette ancienne ferme restaurée de 148m², ses bâtiments, son terrain divisible et constructible vous invitent à la quiétude dans un cadre apaisant. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 358 344 € | 37 139 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 375 720 € | 54 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 407 700 € | 86 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 158 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA BOISSIERE
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333 200 € | 2 251 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 GARENCIERES
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333 200 € | 2 251 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T10 ST ANDRE DE L EURE
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335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 10 | Voir |
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335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 10 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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329 000 € | 2 179 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FORET DU PARC
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345 000 € | 1 927 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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315 000 € | 2 086 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 L HABIT
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310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 L HABIT
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310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 L HABIT
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300 000 € | 1 648 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 L HABIT
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300 000 € | 1 657 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 L HABIT
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300 000 € | 1 657 € | 181 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/03/2025 | 7 Rte Des Essarts | 335 200 € | 120 m² | 2 793 € |
| 27/04/2024 | 12 Rte De L Obelisque D Epieds | 218 500 € | 145 m² | 1 507 € |