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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 48 m²
Charmant T4 Rénové, Équipé, avec Garage et Cave !Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type T4, lumineux et entièrement rénové ...
1396 Rue de Franche-Comté 39220 Bois-d'Amont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, BOIS D AMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOIS D AMONT
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189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1605 Rue De Franche Comte | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 03/01/2025 | 545 Rue Du Cretet | 89 000 € | 34 m² | 2 618 € |
| 17/12/2024 | 1691 Rue De Franche Comte | 142 499 € | 44 m² | 3 239 € |
| 26/11/2024 | 545 Rue Du Cretet | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 07/11/2024 | 1691 Rue De Franche Comte | 212 888 € | 68 m² | 3 131 € |
| 08/10/2024 | 545 Rue Du Cretet | 61 500 € | 28 m² | 2 196 € |
| 03/10/2024 | 545 Rue Du Cretet | 68 500 € | 28 m² | 2 446 € |
| 29/03/2024 | 135 Rue Kaki | 163 000 € | 38 m² | 4 289 € |
| 09/03/2024 | 37 Rue De L'auvergne | 153 000 € | 41 m² | 3 732 € |
| 29/02/2024 | 204 Rue Du Vieux Bourg | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 21/11/2023 | 1472 Rue Du Vivier | 91 045 € | 44 m² | 2 069 € |
| 09/11/2023 | 135 Rue Kaki | 66 500 € | 28 m² | 2 375 € |
| 14/06/2023 | 545 Rue Du Cretet | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |