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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison + Terrain constructible - 4125m² - BOISEMONTZachary Denat, , vous propose en exclusivité : Au coeur du charmant village de Boisemont, sur un terrain constructible de 4125m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISEMONT → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISEMONT
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530 000 € | 5 196 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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519 900 € | 4 444 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 CERGY
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519 900 € | 4 444 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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519 900 € | 4 444 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 CERGY
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519 900 € | 4 444 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 CERGY
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519 900 € | 4 406 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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499 078 € | 3 961 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MENANDON
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569 000 € | 4 702 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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569 000 € | 4 702 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1 Rue De Courdimanche | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 06/08/2024 | 52 Av Du Mal Leclerc | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 01/07/2024 | 13 Av Du Mal Leclerc | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 22/11/2023 | 11 All Du Manege | 389 500 € | 89 m² | 4 376 € |
| 07/06/2023 | 25b Gr Grande Rue | 324 800 € | 85 m² | 3 821 € |