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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Chaleureuse maison familiale au cœur du village de Cergy !Située au calme au cœur du village de Cergy, à proximité des célèbres bords de l'Oise, cette belle maison familiale vous o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 558 096 € | 57 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 877 €/mois | 14 779 €/mois | 585 240 € | 84 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERGY ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOIkC Actuel
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519 900 € | - |
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#aY3ZN
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519 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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524 900 € | 3 595 € | 146 m² | 7 | Voir |
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524 900 € | 3 595 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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499 078 € | 3 961 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 CERGY
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CERGY
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498 200 € | 3 584 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CERGY
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498 200 € | 3 584 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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498 200 € | 3 584 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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498 200 € | 3 584 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 CERGY
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 37 Av De L Enclos | 399 000 € | 120 m² | 3 325 € |
| 28/04/2025 | 17 Clos Des Sylthes | 314 550 € | 103 m² | 3 054 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Linandes Vertes | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 17/04/2025 | 2 All Des Acacias | 158 500 € | 106 m² | 1 495 € |
| 24/03/2025 | 40 Rue Du Buisson Prunelle | 375 300 € | 135 m² | 2 780 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Des Trois Cedres | 315 350 € | 130 m² | 2 426 € |
| 18/03/2025 | 8 All Des Lozeres | 330 300 € | 101 m² | 3 270 € |
| 17/03/2025 | 1b Rue Des Gaucheres | 505 000 € | 130 m² | 3 885 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Linandes Vertes | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 13/03/2025 | 28 Av Des Essarts | 422 500 € | 129 m² | 3 275 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue Des Clairieres Rouges | 334 900 € | 102 m² | 3 283 € |
| 13/03/2025 | 5 Clos Des Avettes | 384 000 € | 139 m² | 2 763 € |
| 26/02/2025 | 1 Pas Des Crayons | 301 500 € | 107 m² | 2 818 € |
| 20/02/2025 | 1 Pas De La Symphonie | 408 000 € | 139 m² | 2 935 € |
| 10/02/2025 | 16 Rue De La Parabole | 294 000 € | 101 m² | 2 911 € |