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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
BOISEMONT – Maison individuelle avec sous-sol total – 140 m² habitables – 3 chambres – Terrain clos de 905 m²Située dans le très prisé village de Boisemont, cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 590 184 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISEMONT → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISEMONT
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549 900 € | 3 928 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISEMONT
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549 900 € | 3 928 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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560 000 € | 3 500 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CERGY
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539 000 € | 3 593 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MENANDON
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534 000 € | 3 490 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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524 900 € | 3 595 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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524 900 € | 3 499 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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524 900 € | 3 595 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 MENANDON
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575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 CERGY
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519 000 € | 3 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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519 000 € | 3 734 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 CERGY
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 2 Rue Maurice Fouquet | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Maurice Fouquet | 376 500 € | 142 m² | 2 651 € |
| 16/07/2024 | 10b Av Des Coteaux | 565 000 € | 161 m² | 3 509 € |
| 04/03/2024 | 26 Av Des Coteaux | 480 500 € | 166 m² | 2 895 € |
| 27/06/2023 | 44 Av Du Mal Leclerc | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |