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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison de village de caractère, de 1800, alliant charme d'antan et confort moderne, présentant une superficie utile de 147m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: 2 entrées,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISMORAND ↘ -39.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISMORAND Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 All Des Alouettes | 161 487 € | 106 m² | 1 523 € |
| 29/03/2025 | 89 All Des Lievres | 126 000 € | 120 m² | 1 050 € |
| 22/02/2024 | 44 All Des Ecureuils | 141 700 € | 144 m² | 984 € |
| 29/11/2023 | 5086 Bois Creux | 740 000 € | 133 m² | 5 564 € |
| 29/08/2023 | 13 Rte Rd 2007 | 60 000 € | 132 m² | 455 € |