Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Plongez dans le charme authentique de cette maison individuelle située au cœur du village pittoresque de Boisse-Penchot. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 121 128 € | 12 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 127 080 € | 18 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 137 880 € | 29 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 149 760 € | 41 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 162 300 € | 53 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOISSE PENCHOT
|
111 500 € | 892 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSE PENCHOT
|
111 500 € | 892 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSE PENCHOT
|
111 500 € | 892 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSE PENCHOT
|
111 500 € | 892 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DECAZEVILLE
|
115 000 € | 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DECAZEVILLE
|
115 000 € | 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DECAZEVILLE
|
115 000 € | 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DECAZEVILLE
|
115 000 € | 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOISSE PENCHOT
|
105 000 € | 827 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSE PENCHOT
|
105 000 € | 827 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSE PENCHOT
|
105 000 € | 827 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 DECAZEVILLE
|
119 000 € | 952 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DECAZEVILLE
|
99 900 € | 640 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 DECAZEVILLE
|
99 900 € | 640 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 DECAZEVILLE
|
99 900 € | 640 € | 156 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5303 Boudet | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 26/07/2024 | 5146a Ligal | 65 000 € | 107 m² | 607 € |