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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
BOISSERON/ L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette villa contemporaine T5 de150m² estimée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de 88M2 ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 059 €/mois | 18 361 €/mois | 508 956 € | 52 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 533 760 € | 77 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 579 060 € | 122 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 173 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 225 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSERON ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aClCO Actuel
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474 000 € | - |
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#a2bFk
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474 000 € | - |
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#aDiFb
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474 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTRIES
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T7 RESTINCLIERES
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 7 | Voir |
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 CASTRIES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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489 000 € | 2 876 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DREZERY
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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489 000 € | 2 876 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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489 000 € | 2 876 € | 170 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 317 Che De La Pineda | 300 570 € | 180 m² | 1 670 € |
| 12/11/2024 | 216b Rte De Saint Christol | 432 200 € | 125 m² | 3 458 € |
| 03/06/2024 | 500 Rte De Saint Christol | 412 160 € | 160 m² | 2 576 € |
| 18/04/2024 | 208b Che Des Fourques | 621 800 € | 170 m² | 3 658 € |
| 20/07/2023 | 116 Che Du Tout Blanc | 539 050 € | 129 m² | 4 179 € |
| 28/04/2023 | 41 Rue Du Tout Blanc | 575 900 € | 142 m² | 4 056 € |
| 25/04/2023 | 188 Rue De Pie Bouquet | 451 620 € | 152 m² | 2 971 € |
| 07/04/2023 | 11 Che De Landau | 609 100 € | 147 m² | 4 144 € |