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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Découvrez cette villa indépendante de plain-pied construite en 2017, développant 170 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 500 m² avec piscine et vue dégagée sur les vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 246 €/mois | 28 018 €/mois | 776 664 € | 80 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 787 €/mois | 20 567 €/mois | 814 440 € | 118 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 883 620 € | 187 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 960 480 € | 264 264 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 1 040 100 € | 343 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSERON ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSERON
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724 000 € | 4 259 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSERON
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725 000 € | 4 265 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSERON
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725 000 € | 4 265 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 SUSSARGUES
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730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 SUSSARGUES
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730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 SUSSARGUES
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730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRIES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTRIES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENIES DES MOURGUES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENIES DES MOURGUES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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750 000 € | 3 846 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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750 000 € | 3 846 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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750 000 € | 3 846 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GENIES DES MOURGUES
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 317 Che De La Pineda | 300 570 € | 180 m² | 1 670 € |
| 03/06/2024 | 500 Rte De Saint Christol | 412 160 € | 160 m² | 2 576 € |
| 18/04/2024 | 208b Che Des Fourques | 621 800 € | 170 m² | 3 658 € |
| 28/04/2023 | 41 Rue Du Tout Blanc | 575 900 € | 142 m² | 4 056 € |
| 25/04/2023 | 188 Rue De Pie Bouquet | 451 620 € | 152 m² | 2 971 € |
| 07/04/2023 | 11 Che De Landau | 609 100 € | 147 m² | 4 144 € |