Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Vente Maison traditionnelle 4 pièces.iad France - Morad Touahri vous propose: Située à Boisset et Gaujac, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISSET ET GAUJAC ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISSET ET GAUJAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOISSET ET GAUJAC
|
328 000 € | 2 624 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSET ET GAUJAC
|
328 000 € | 2 624 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSET ET GAUJAC
|
328 000 € | 2 624 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSET ET GAUJAC
|
328 000 € | 2 624 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSET ET GAUJAC
|
329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSET ET GAUJAC
|
329 000 € | 2 570 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSET ET GAUJAC
|
329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSET ET GAUJAC
|
329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSET ET GAUJAC
|
329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSET ET GAUJAC
|
329 000 € | 2 570 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSET ET GAUJAC
|
329 000 € | 2 570 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDUZE
|
329 000 € | 2 570 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOISSET ET GAUJAC
|
329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Lot Vallon Du Serre Blanc | 254 030 € | 126 m² | 2 016 € |
| 25/03/2025 | 426c Che De La Draille | 282 850 € | 114 m² | 2 481 € |
| 26/02/2025 | 239 Rue Du Brussiere | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 22/01/2025 | 227 Che Du Serre Blanc | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 14/11/2024 | 304 Che Du Chalet | 321 150 € | 102 m² | 3 149 € |
| 02/10/2024 | La Sardounarie | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |
| 25/07/2024 | 150 Che Des Baumes | 353 000 € | 113 m² | 3 124 € |
| 14/05/2024 | 296 Che Du Puech | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Du Brussiere | 194 050 € | 100 m² | 1 941 € |
| 12/02/2024 | 1 Rue Du Haut Des Pins | 312 000 € | 116 m² | 2 690 € |
| 15/12/2023 | 122 Che De La Madeleine | 328 500 € | 105 m² | 3 129 € |
| 22/09/2023 | 145 Che Des Cigales | 324 250 € | 120 m² | 2 702 € |
| 27/07/2023 | 556 Che Du Puech | 322 900 € | 125 m² | 2 583 € |
| 16/06/2023 | 260 Che De La Madeleine | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 15/05/2023 | 629 Rte D Anduze | 320 120 € | 145 m² | 2 208 € |