Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située dans un quartier paisible de la commune de Boisset-et-Gaujac, à moins de 5 minutes d'Anduze et 10 minutes d'Alès, cette magnifique bâtisse au charme atypique séduira les amo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSET ET GAUJAC ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSET ET GAUJAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOISSET ET GAUJAC
|
282 000 € | 2 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
288 000 € | 2 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
288 000 € | 2 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Lot Vallon Du Serre Blanc | 254 030 € | 126 m² | 2 016 € |
| 25/03/2025 | 426c Che De La Draille | 282 850 € | 114 m² | 2 481 € |
| 26/02/2025 | 239 Rue Du Brussiere | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 22/01/2025 | 227 Che Du Serre Blanc | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 23/12/2024 | 50 Che Du Serre Blanc | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 17/12/2024 | 84b Che Des Cigales | 248 000 € | 98 m² | 2 531 € |
| 14/11/2024 | 304 Che Du Chalet | 321 150 € | 102 m² | 3 149 € |
| 02/10/2024 | La Sardounarie | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |
| 25/07/2024 | 150 Che Des Baumes | 353 000 € | 113 m² | 3 124 € |
| 14/05/2024 | 296 Che Du Puech | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Du Brussiere | 194 050 € | 100 m² | 1 941 € |
| 12/02/2024 | 1 Rue Du Haut Des Pins | 312 000 € | 116 m² | 2 690 € |
| 15/12/2023 | 122 Che De La Madeleine | 328 500 € | 105 m² | 3 129 € |
| 22/09/2023 | 145 Che Des Cigales | 324 250 € | 120 m² | 2 702 € |
| 27/07/2023 | 556 Che Du Puech | 322 900 € | 125 m² | 2 583 € |