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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
Maison 3 chambres de 116m² - Boisseuil - entièrement rénovée - grande parcelle - dépendances.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 116 m² offre un cadre ...
97 Allée du Val de Briance 87220 Boisseuil
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9002 Rte De Toulouse | 239 000 € | 120 m² | 1 992 € |
| 26/03/2025 | 35 Rte De Poulenat | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 10/01/2025 | 10 Imp Du Chemin De Gascour | 46 750 € | 95 m² | 492 € |
| 08/01/2025 | 14 All Des Coquelicots | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 20/12/2024 | 29 All Des Chenes | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 03/12/2024 | 22 All Des Chenes | 167 000 € | 101 m² | 1 653 € |
| 18/10/2024 | 16 Rte De Limoges | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 14/10/2024 | 6 Rte De Limoges | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |
| 02/10/2024 | 3 Imp De La Chapelle | 275 800 € | 118 m² | 2 337 € |
| 09/09/2024 | 5253b Rte De Limoges | 278 000 € | 108 m² | 2 574 € |
| 26/08/2024 | Che Des Essarts | 316 800 € | 138 m² | 2 296 € |
| 12/06/2024 | 175 All Du Val De Briance | 194 050 € | 99 m² | 1 960 € |
| 22/05/2024 | 59 All De La Briance | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 21/02/2024 | 5229 La Chalussie | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 07/02/2024 | 10 All Colette Besson | 288 000 € | 104 m² | 2 769 € |