Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Yoann Blestel vous propose, en Exclusivité : Une maison familiale 6 pièces de 2013, située dans le quartier prisé du Bois-Clary, à deux pas des écoles et de la forêt, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY ST LEGER ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
437 000 € | 4 243 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
437 000 € | 4 243 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
457 600 € | 4 123 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
458 000 € | 3 817 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
400 000 € | 2 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY ST LEGER
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Rue Royale | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 31/01/2025 | 55 Rue Des Alouettes | 329 000 € | 128 m² | 2 570 € |
| 20/12/2024 | 3 All Du Meleze | 331 000 € | 104 m² | 3 183 € |
| 16/12/2024 | 55 Av Louis Walle | 535 000 € | 124 m² | 4 315 € |
| 06/12/2024 | 4 All Des Mesanges | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 12/11/2024 | 16b Rue De Maison Blanche | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De La Fontaine | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 16/09/2024 | 23b Bd Leon Revillon | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 22/07/2024 | 51 Rue Des Alouettes | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 12/07/2024 | 2 All Des Mesanges | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue Alexandre Ribot | 386 700 € | 103 m² | 3 754 € |
| 08/07/2024 | 76b Av Louis Walle | 416 375 € | 132 m² | 3 154 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Royale | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 29/01/2024 | 100 Rue De Marolles | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 15/12/2023 | 7 All Des Mesanges | 384 000 € | 99 m² | 3 879 € |