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BOISSY ST LEGER - MAISON 126 M² AVEC TERRASSES ET JARDINBOISSY ST LEGER - MAISON FAMILIALE RENOVEE - 5 PIECES - 126 M² - TERRASSE ET JARDIN À seulement quelques kilomètres de Paris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 664 €/mois | 17 164 €/mois | 475 776 € | 49 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 498 960 € | 72 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 114 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 637 200 € | 210 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSY ST LEGER ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY ST LEGER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOISSY ST LEGER
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443 000 € | 3 516 € | 126 m² | 5 | Voir |
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442 000 € | 3 683 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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445 000 € | 3 477 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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445 000 € | 3 477 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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458 000 € | 3 817 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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468 000 € | 3 296 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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400 000 € | 2 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Rue Royale | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 31/01/2025 | 55 Rue Des Alouettes | 329 000 € | 128 m² | 2 570 € |
| 20/12/2024 | 3 All Du Meleze | 331 000 € | 104 m² | 3 183 € |
| 16/12/2024 | 55 Av Louis Walle | 535 000 € | 124 m² | 4 315 € |
| 06/12/2024 | 4 All Des Mesanges | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 12/11/2024 | 16b Rue De Maison Blanche | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Georges Picot | 465 000 € | 136 m² | 3 419 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue Alexandre Ribot | 386 700 € | 103 m² | 3 754 € |
| 08/07/2024 | 76b Av Louis Walle | 416 375 € | 132 m² | 3 154 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue De La Lune | 439 000 € | 133 m² | 3 301 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Royale | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 29/01/2024 | 100 Rue De Marolles | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 27/11/2023 | 8b Av Du Closeau | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 30/10/2023 | 62 Rue De Maison Blanche | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 22/09/2023 | 17 Rue De Marolles | 377 000 € | 142 m² | 2 655 € |