Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
UNE VUE SUR LES MONTAGNESDécouvrez ce très beau chalet sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 489 m², dans un cadre calme et naturel. Situé à seulement 1 km des pistes de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 824 €/mois | 17 648 €/mois | 489 216 € | 50 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 513 000 € | 74 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 556 560 € | 118 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 605 040 € | 166 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 654 900 € | 216 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9zxot Actuel
|
455 500 € | - |
|
#9zOyl
|
455 500 € | - |
|
#aqmyB
|
455 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOLQUERE
|
455 500 € | 3 796 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOLQUERE
|
455 500 € | 3 796 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DELS FORCATS
|
450 000 € | 3 488 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DELS FORCATS
|
450 000 € | 3 488 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DELS FORCATS
|
450 000 € | 3 488 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DELS FORCATS
|
450 000 € | 3 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DELS FORCATS
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DELS FORCATS
|
450 000 € | 3 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORMIGUERES
|
445 000 € | 3 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORMIGUERES
|
445 000 € | 3 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORMIGUERES
|
445 000 € | 3 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 189 Rue Des Myosotis | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 11/04/2025 | 31 Av Du Grand Termanal | 675 000 € | 132 m² | 5 114 € |
| 27/03/2025 | 5001 Rue Des Sonailles | 530 000 € | 96 m² | 5 521 € |
| 29/01/2025 | 5009f La Roca | 429 940 € | 97 m² | 4 432 € |
| 20/12/2024 | 18 Imp Del Retllo | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 01/08/2024 | 7 Av Balcon De La Soulane | 694 500 € | 111 m² | 6 257 € |
| 30/05/2024 | 10 Le Montana Lodge | 799 000 € | 106 m² | 7 538 € |
| 25/10/2023 | 8 Rue De Las Parres | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 06/10/2023 | 5002f La Creu | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 20/09/2023 | Rue Des Sonailles | 668 520 € | 116 m² | 5 763 € |
| 25/07/2023 | 26 Che De Mont Louis | 779 630 € | 110 m² | 7 088 € |
| 13/06/2023 | 5014f Le Village | 342 570 € | 96 m² | 3 568 € |
| 07/06/2023 | 663 Av Balcon De La Soulane | 630 890 € | 144 m² | 4 381 € |