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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Très beau chalet 4 faces à BOLQUEREMagnifique chalet en rondin 4 faces composé d'un très beau séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, 4 belles chambres, deux s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOLQUERE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOLQUERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOLQUERE
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744 000 € | 5 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOLQUERE
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744 000 € | 5 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 BOLQUERE
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744 000 € | 5 511 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLQUERE
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725 000 € | 4 265 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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790 000 € | 4 817 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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790 000 € | 4 817 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BOLQUERE
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656 000 € | 3 859 € | 170 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 31 Av Du Grand Termanal | 675 000 € | 132 m² | 5 114 € |
| 02/05/2024 | 6 Av Balcon De La Soulane | 790 000 € | 175 m² | 4 514 € |
| 05/02/2024 | 147b Av De La Tramontane | 494 114 € | 145 m² | 3 408 € |
| 29/01/2024 | 5008f Av Balcon De La Soulane | 597 270 € | 157 m² | 3 804 € |
| 06/10/2023 | 5002f La Creu | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 20/09/2023 | Rue Des Sonailles | 668 520 € | 116 m² | 5 763 € |
| 07/06/2023 | 663 Av Balcon De La Soulane | 630 890 € | 144 m² | 4 381 € |