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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
BOLQUERE - Très joli chalet cerdan composé de 2 logements indépeChalet Cerdan 6 pièces + 1 appartement indépendant T2 à vendre à Bolquère : À Bolquère, au cœur des Pyrénées-Orienta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 380 €/mois | 25 394 €/mois | 703 920 € | 72 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 151 €/mois | 18 639 €/mois | 738 120 € | 107 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 800 820 € | 169 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 870 480 € | 239 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 311 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BOLQUERE
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656 000 € | 3 859 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 SUPERBOLQUERE
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656 000 € | 3 859 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 ST PIERRE DELS FORCATS
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632 000 € | 3 068 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PIERRE DELS FORCATS
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591 000 € | 3 648 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DELS FORCATS
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T7 ST PIERRE DELS FORCATS
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 6 Av Balcon De La Soulane | 790 000 € | 175 m² | 4 514 € |
| 05/02/2024 | 147b Av De La Tramontane | 494 114 € | 145 m² | 3 408 € |
| 29/01/2024 | 5008f Av Balcon De La Soulane | 597 270 € | 157 m² | 3 804 € |
| 06/10/2023 | 5002f La Creu | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 07/06/2023 | 663 Av Balcon De La Soulane | 630 890 € | 144 m² | 4 381 € |
| 07/04/2023 | 1 Imp Du Peric | 992 600 € | 201 m² | 4 938 € |