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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
MAGNIFIQUE CHALET INDIVIDUEL EN FUSTEA vendre à BOLQUERE, PYRENEES 2000, Magnifique chalet individuel en fuste. Il se compose d'une cuisine américaine équipée donnant sur le salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 567 €/mois | 19 900 €/mois | 551 628 € | 57 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 820 €/mois | 14 606 €/mois | 578 400 € | 83 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 627 480 € | 133 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 682 080 € | 187 620 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 738 600 € | 244 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOLQUERE ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOLQUERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 563 Av Du Peric | 233 200 € | 60 m² | 3 887 € |
| 27/03/2025 | 3 Av Des Lupins | 328 000 € | 58 m² | 5 655 € |
| 11/03/2025 | 70 Rue Des Champs | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 16/01/2025 | 9025 Lot Lotissement Des Neiges | 344 000 € | 48 m² | 7 167 € |
| 16/12/2024 | 9010 Res Les Cristallines | 188 340 € | 43 m² | 4 380 € |
| 04/12/2024 | 9005 Lot Perce Neige | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 04/12/2024 | 9007 Lot Perce Neige | 27 808 € | 60 m² | 463 € |
| 21/11/2024 | 250 Rue Des Perce Neige | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 29/10/2024 | 398 Av Du Serrat De L Ours | 211 120 € | 56 m² | 3 770 € |
| 14/09/2024 | 14 Rue Des Sorbiers | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 13/09/2024 | 5001f El Cami D Odello | 246 500 € | 43 m² | 5 733 € |
| 30/07/2024 | 2 Av Du Grand Termanal | 511 500 € | 55 m² | 9 300 € |
| 24/01/2024 | 9028 Res Du Village | 147 000 € | 40 m² | 3 675 € |
| 28/12/2023 | 111 Rue De La Poste | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 14/12/2023 | 9013 Rue Du Belvedere | 245 000 € | 38 m² | 6 447 € |