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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Vente Longère 6 piècesiad France - Sophie Zararai vous propose: Située sur les hauteurs de Bon-encontre, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette magnifique longère entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 53 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 175 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CASTELCULIER
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410 000 € | 1 745 € | 235 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 19 Che De Bellevue | 186 900 € | 196 m² | 954 € |
| 30/09/2024 | 6937 Valon De Laferodie | 379 500 € | 241 m² | 1 575 € |
| 12/03/2024 | 50 Bois-beziat | 307 000 € | 175 m² | 1 754 € |
| 29/12/2023 | 126 Bois-beziat | 276 000 € | 210 m² | 1 314 € |
| 14/06/2023 | 10 Rue De L'arbizon | 293 000 € | 168 m² | 1 744 € |
| 06/04/2023 | 6 Imp Nelson Mandela | 387 900 € | 181 m² | 2 143 € |
| 30/03/2023 | 6800 Che De Patret | 403 000 € | 246 m² | 1 638 € |