Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Vente maison 6 pièces, 1ha de jardin boisé - 47240 CASTELCULIE.Sur les hauteurs de Castelculier, à quelques minutes des commerces et bénéficiant d'un environnement dominant et bois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CASTELCULIER
|
410 000 € | 1 745 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELCULIER
|
410 000 € | 1 745 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T8 CASTELCULIER
|
399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASTELCULIER
|
399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T7 BON ENCONTRE
|
370 000 € | 1 947 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 BON ENCONTRE
|
364 000 € | 1 802 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 BON ENCONTRE
|
364 000 € | 1 802 € | 202 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5287 Av Du General De Gaulle | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 05/12/2024 | 5001 Rue De Mauzac | 309 500 € | 162 m² | 1 910 € |
| 11/04/2024 | 9001 Le Bourg | 357 510 € | 170 m² | 2 103 € |