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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
Maison 10 piècesVenez découvrir cette magnifique propriété individuelle de 300 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², au coeur d'un environnement calme et rec...
232 Le Bois d Achelles 59200 Tourcoing
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az0c9 Actuel
|
1 050 000 € | - |
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#az967
|
1 070 000 € | +1,9% |
5 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1450 Av Du General De Gaulle | 1 150 000 € | 302 m² | 3 808 € |
| 27/05/2025 | 52 Rue Jean Baptiste Lebas | 895 850 € | 294 m² | 3 047 € |
| 12/07/2024 | 810 Bois D Achelles | 1 270 000 € | 346 m² | 3 671 € |
| 03/07/2024 | 707 Bois D Achelles | 1 306 000 € | 243 m² | 5 374 € |
| 21/05/2024 | 1864 Av Du General De Gaulle | 965 550 € | 251 m² | 3 847 € |