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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Située en centre de Rostrenen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONEN ↘ -9.7% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROSTRENEN
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128 400 € | 1 366 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 MELLIONNEC
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127 500 € | 1 417 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLIONNEC
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127 500 € | 1 417 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLIONNEC
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127 500 € | 1 417 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLIONNEC
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127 500 € | 1 417 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T7 BONEN
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129 500 € | 1 167 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T4 GLOMEL
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132 000 € | 1 294 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 GLOMEL
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132 000 € | 1 294 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 GLOMEL
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132 000 € | 1 294 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 GLOMEL
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133 000 € | 1 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GLOMEL
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133 000 € | 1 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BONEN
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134 800 € | 1 214 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 31 Rue Ollivier Perrin | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Marcel Sanguy | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 5155 Toulhuit Bonen | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Brizeux | 91 000 € | 83 m² | 1 096 € |
| 31/01/2025 | 26 Av Albert Torqueau | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Rene Le Magorec | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 15/01/2025 | 4b Rue Des Martyrs | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 14/01/2025 | 7 Cite Yves Le Bourges | 87 000 € | 88 m² | 989 € |
| 08/01/2025 | 3 Pl Du Martray | 111 350 € | 110 m² | 1 012 € |
| 16/12/2024 | 5078 Rte De Carhaix | 68 000 € | 78 m² | 872 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Mathurin Meheut | 160 720 € | 108 m² | 1 488 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue De Verdun | 55 000 € | 96 m² | 573 € |
| 15/10/2024 | 5122 Pont Aofred | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue De Coatdernot | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Chamaillard | 115 650 € | 90 m² | 1 285 € |