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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
EXCLUSIVITE : Située en plein coeur d'un village, cette superbe maison de ville lumineuse bénéficie d'une exposition sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 144 648 € | 14 969 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 151 680 € | 22 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 34 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 178 800 € | 49 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 64 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAMIERS
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129 000 € | 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LES PUJOLS
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139 000 € | 959 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU CRIEU
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115 000 € | 772 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 PAMIERS
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114 000 € | 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PAMIERS
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114 000 € | 966 € | 118 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 55b Rue Du Moulin | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 20/08/2024 | 7 Pl Delpech | 94 000 € | 116 m² | 810 € |
| 01/03/2024 | 8 Lot Les Acacias | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 27/12/2023 | 5001 Rue Du Canton | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 02/10/2023 | 18b Rte De Toulouse | 346 470 € | 119 m² | 2 912 € |
| 19/08/2023 | 99 Lafargue | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 13/07/2023 | 11 Lot Canto Cabana | 242 000 € | 114 m² | 2 123 € |
| 29/06/2023 | 86 Lafargue | 112 000 € | 120 m² | 933 € |