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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Dernière opportunité Sur la commune de Bonnemain ! Devenez propriétaire de votre maison RE 2020 à partir de 3 chambres avec une belle pièce de vie de plus de 30 m², 1 SDB , 2 WC et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 197 988 € | 20 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 207 600 € | 30 115 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 225 180 € | 47 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 67 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNEMAIN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNEMAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONNEMAIN
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183 091 € | 2 233 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBOURG
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181 995 € | 2 275 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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180 576 € | 1 824 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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180 576 € | 1 824 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBOURG
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179 900 € | 2 116 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBOURG
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179 900 € | 2 116 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LEGER DES PRES
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187 508 € | 2 467 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBOURG
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177 140 € | 2 084 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBOURG
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177 140 € | 2 084 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBOURG
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192 000 € | 2 370 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MEILLAC
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194 900 € | 2 436 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBOURG
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168 880 € | 1 987 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBOURG
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166 720 € | 2 253 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBOURG
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166 720 € | 2 253 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEMAIN
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164 980 € | 2 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5364 Le Noizil | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 28/02/2025 | 28 La Moignerie | 136 500 € | 78 m² | 1 750 € |
| 12/02/2025 | 5228 Les Bericheres | 213 000 € | 77 m² | 2 766 € |
| 24/01/2025 | 5326 La Lande Bourdon | 197 500 € | 70 m² | 2 821 € |
| 23/01/2025 | 5583 La Chapronaie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 10/01/2025 | 5330 Le Tertre | 181 250 € | 65 m² | 2 788 € |
| 26/12/2024 | 5586 Les Champs De L Homme | 141 174 € | 99 m² | 1 426 € |
| 13/12/2024 | 5079 La Croix Blanche | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 19/11/2024 | 4 La Flaudaie | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 02/09/2024 | 7b La Marre Boutier | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 30/08/2024 | 5568 La Ville Hodia | 156 950 € | 84 m² | 1 868 € |
| 27/08/2024 | 5606 Le Pont Melin | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 31/05/2024 | 5118 Terre Rouge | 133 940 € | 89 m² | 1 505 € |
| 02/04/2024 | 26 La Moignerie | 194 000 € | 98 m² | 1 980 € |
| 12/03/2024 | 11 All De La Duchesse Anne | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |