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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
MAISON ROUGE vous propose cette jolie maison de pays au calme avec des possibilités d'agrandissement sur un terrain de 3600 m² .Elle se compose : au rdc : entrée, cuisine, salon/sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 175 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFaOJ Actuel
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369 944 € | - |
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#a6Ohd
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351 080 € | -5,1% |
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#a7NxV
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398 240 € | +7,6% |
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#anmEp
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345 400 € | -6,6% |
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#aoDO1
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345 400 € | -6,6% |
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#aoDO2
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398 240 € | +7,6% |
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#aC6UD
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365 800 € | -1,1% |
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#aIYR4
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351 080 € | -5,1% |
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349 990 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5255 La Flaudaie | 290 730 € | 138 m² | 2 107 € |
| 22/11/2024 | 10 La Faverais | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 15/11/2024 | 6 La Trehoraie | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 15/11/2024 | 8 Les Bericheres | 251 300 € | 140 m² | 1 795 € |
| 08/11/2024 | 5133 Le Bois David | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 30/09/2024 | 22 Les Ombres | 277 777 € | 170 m² | 1 634 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue De La Rousselaie | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 22/12/2023 | 5340 Les Ombres | 208 000 € | 170 m² | 1 224 € |
| 28/07/2023 | 13b La Marre Boutier | 183 000 € | 130 m² | 1 408 € |
| 26/06/2023 | 14 Rue De La Maison Neuve | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 23/06/2023 | 15 La Marre Boutier | 274 000 € | 145 m² | 1 890 € |
| 14/06/2023 | 5126 Le Bois David | 116 130 € | 130 m² | 893 € |
| 20/03/2023 | 5 Rue Bertrand Du Guesclin | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |