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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE Maison Bonnes 5 pièces 131m²Située dans un secteur calme, à proximité des commerces, maison de 131 m² idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée elle offre...
17 Place du Monument Aux Morts 86300 Bonnes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUVIGNY
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VALDIVIENNE
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175 000 € | 1 259 € | 139 m² | 6 | Voir |
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175 000 € | 1 259 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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178 000 € | 1 424 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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178 000 € | 1 424 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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178 000 € | 1 424 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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T6 CHAUVIGNY
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 12 Rte Des Quatre Vallees | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Des Vergers | 60 000 € | 157 m² | 382 € |
| 29/03/2024 | 12 Rte Des Cheblieres | 120 000 € | 142 m² | 845 € |