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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Rare sur le secteur, Grand terrain constructible à disposition sur la commune de Bonneuil Matours. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 208 572 € | 21 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 218 760 € | 31 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 50 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 258 000 € | 71 026 € | 3,40% |
| 25 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 279 300 € | 92 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONNEUIL MATOURS ↘ -23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNEUIL MATOURS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONNEUIL MATOURS
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193 297 € | 2 329 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL MATOURS
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192 780 € | 2 166 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCHIGNY
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCHIGNY
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203 832 € | 2 059 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE MOULIERE
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169 010 € | 1 943 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOIRON
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167 797 € | 2 022 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOIRON
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167 475 € | 1 782 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL MATOURS
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166 000 € | 1 785 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL MATOURS
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166 000 € | 1 785 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL MATOURS
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166 000 € | 1 785 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL MATOURS
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166 000 € | 1 785 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL MATOURS
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166 000 € | 1 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL MATOURS
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166 000 € | 1 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL MATOURS
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166 000 € | 1 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Berthoin | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 26/12/2024 | 7 Le Port | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Du Petit Bornais | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 12/09/2024 | 32 Cite Du Fonds Des Roches | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 28/08/2024 | 18 Rue D Anjou | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 23/08/2024 | 4 Cote Eclue | 106 500 € | 75 m² | 1 420 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue De La Fontaine Du Gain | 158 050 € | 99 m² | 1 596 € |
| 18/07/2024 | 1 Cite D Anjou | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 10/07/2024 | 38 Augeron | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 15/05/2024 | 1 La Moctrie | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 02/04/2024 | 11 Rue De Mouliere | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 22/01/2024 | 19 Rue Du Onze Novembre | 70 500 € | 80 m² | 881 € |
| 18/10/2023 | 11 Les Bardonneries | 129 990 € | 73 m² | 1 781 € |
| 12/10/2023 | 20 Berthoin | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 18/08/2023 | 3 Le Moulin De Berthoin | 156 000 € | 78 m² | 2 000 € |