995 000 €
T6
165 m²
BONNEVILLE SUR TOUQUES
14800
+66%
vs marché
6 030
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit995 000 €
Maison • 6 pièces • 165 m²
BONNEVILLE SUR TOUQUES (14800) • Bonneville-sur-Touques
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
995 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-38 269 €
Prix net vendeur
956 731 €
Frais de notaire
+67 446 €
Émoluments
9 649 €
Droits & taxes
56 447 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 062 446 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 062 446 €
Capital à emprunter
1 062 446 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,19%
21 780 €/an
Rendement net
1,39%
après charges
Cashflow
-4 987 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 815 €/an
Charges copro. NR
990 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 525 €/an
GLI (2,5%)
545 €/an
Vacance locative
1 814 €/an
Total charges
6 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
80% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BONNEVILLE SUR TOUQUES
|
995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEAUVILLE
|
995 000 € | 5 653 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEAUVILLE
|
995 000 € | 5 653 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURGEVILLE
|
997 000 € | 5 389 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURGEVILLE
|
997 000 € | 5 389 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEAUVILLE
|
997 000 € | 5 389 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARNOULT
|
945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARNOULT
|
945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARNOULT
|
945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARNOULT
|
945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARNOULT
|
945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARNOULT
|
945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARNOULT
|
945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 DEAUVILLE
|
945 000 € | 5 870 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARNOULT
|
945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 184 Che De La Campagne | 1 464 600 € | 155 m² | 9 449 € |
| 11/05/2024 | 637 Che De La Forge | 575 000 € | 184 m² | 3 125 € |
| 11/01/2024 | 322 Rte De Pont L'eveque | 189 000 € | 157 m² | 1 204 € |