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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
74130 – BONNEVILLE – COEUR DE VILLE – APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE - T5 115 M² - GRANDES TERRASSES - TRÈS CALME et LUMINEUX – 4ÈME ÉTAGE - PARKING – GENÈVE 20MN Mehdi Dahane vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 860 €/mois | 20 788 €/mois | 576 240 € | 59 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 035 €/mois | 15 258 €/mois | 604 200 € | 87 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 642 €/mois | 11 036 €/mois | 655 560 € | 139 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 712 560 € | 196 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 771 600 € | 255 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BONNEVILLE ↘ -41.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLFLL Actuel
|
537 000 € | - |
|
#aauAn
|
523 000 € | -2,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 350 Rue Du Manet | 21 666 € | 95 m² | 228 € |
| 27/11/2024 | 453 Rue Des Revees | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 04/10/2024 | 119 Rte De Corbiere | 304 762 € | 100 m² | 3 048 € |
| 25/09/2024 | 2001 Rte De Bouverat | 308 400 € | 101 m² | 3 053 € |
| 03/07/2024 | 234 Rue Antoine De St Exupery | 242 250 € | 100 m² | 2 423 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue Ste Catherine | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 07/03/2024 | 149 Rue Du Chablais | 405 000 € | 93 m² | 4 355 € |
| 28/02/2024 | 2439 Rte De La Cote D Hyot | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 22/01/2024 | 232 Rue Antoine De St Exupery | 107 930 € | 100 m² | 1 079 € |
| 26/07/2023 | 300 Quai Du Parquet | 331 500 € | 102 m² | 3 250 € |
| 06/07/2023 | 245 All Des Fermes De Lea | 359 150 € | 100 m² | 3 592 € |
| 03/05/2023 | 92 Pl De L Hotel De Ville | 213 150 € | 105 m² | 2 030 € |
| 25/04/2023 | 356 Rue Des Rosieres | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 21/04/2023 | 330 Av Du Coteau | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 07/04/2023 | 6 Quai Du General Claude Dorange | 510 100 € | 132 m² | 3 864 € |