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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
En exclusivité chez vous présente ce magnifique appartement T3 traversant et spacieux d'une superficie de 80,14m² situé au 4ème étage avec ascenseur au coeur du centre-ville de Bon...
90 Allée clos charlemagne 74130 Bonneville
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONNEVILLE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONNEVILLE
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220 000 € | 2 340 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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T4 BONNEVILLE
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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221 300 € | 2 837 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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213 000 € | 2 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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236 000 € | 2 810 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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190 000 € | 2 500 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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189 900 € | 2 499 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 43 Rue De Pressy | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 10/04/2025 | 65 Rue De Creve Coeur | 253 235 € | 91 m² | 2 783 € |
| 03/04/2025 | 350 Rue Du Manet | 21 666 € | 95 m² | 228 € |
| 28/03/2025 | 110 Imp De L Arve | 271 550 € | 82 m² | 3 312 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De Creve Coeur | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 28/03/2025 | 185 Av De La Gare | 212 000 € | 65 m² | 3 262 € |
| 11/03/2025 | 179 Rue Ste Catherine | 128 800 € | 84 m² | 1 533 € |
| 11/03/2025 | 179 Rue Ste Catherine | 191 750 € | 84 m² | 2 283 € |
| 07/03/2025 | 29 Pl Emile Favre | 258 000 € | 86 m² | 3 000 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue Decret | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Ste Catherine | 223 450 € | 85 m² | 2 629 € |
| 30/01/2025 | 453 Rue Des Revees | 221 350 € | 60 m² | 3 689 € |
| 23/01/2025 | 139 Av De La Gare | 212 100 € | 67 m² | 3 166 € |
| 21/01/2025 | 185 Av De La Gare | 194 000 € | 69 m² | 2 812 € |
| 16/12/2024 | 149 Av De La Gare | 247 665 € | 65 m² | 3 810 € |