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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Situé au premier étage, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation idéale entre confort urbain, espaces naturels et services de proximité. V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 245 532 € | 25 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 273 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BONNEVILLE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BONNEVILLE
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227 900 € | 4 383 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 MONT SAXONNEX
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227 900 € | 4 383 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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227 000 € | 3 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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230 387 € | 3 840 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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230 387 € | 3 840 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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230 387 € | 3 840 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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230 387 € | 3 840 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 BONNEVILLE
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224 900 € | 4 590 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BONNEVILLE
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222 900 € | 4 644 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 175 Av De La Gare | 146 000 € | 44 m² | 3 318 € |
| 10/06/2025 | 185 Av De La Gare | 155 500 € | 41 m² | 3 793 € |
| 26/05/2025 | 59 Rue Du Pont | 82 000 € | 45 m² | 1 822 € |
| 25/04/2025 | 149 Av De La Gare | 168 500 € | 44 m² | 3 830 € |
| 31/03/2025 | 125 All Carducci | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 31/03/2025 | 213 Imp Du Veudey | 166 650 € | 42 m² | 3 968 € |
| 31/03/2025 | 12 Av De Pontchy | 361 350 € | 38 m² | 9 509 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De Creve Coeur | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 28/03/2025 | 185 Av De La Gare | 212 000 € | 65 m² | 3 262 € |
| 28/03/2025 | 155 Av De La Gare | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 21/03/2025 | 175 Av De La Gare | 146 000 € | 44 m² | 3 318 € |
| 14/03/2025 | 408 Rue Des Revees | 145 000 € | 41 m² | 3 537 € |
| 12/03/2025 | 85 All Carducci | 176 500 € | 48 m² | 3 677 € |
| 07/03/2025 | 129 Rue Du Manet | 213 000 € | 57 m² | 3 737 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue Decret | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |