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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Bonneville avenue de Geneve propose dans un immeuble récent un bel appartement 3 pièces au dernier étage composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur un balcon,une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 28 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 66 961 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONNEVILLE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BONNEVILLE
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256 629 € | 4 277 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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256 629 € | 4 277 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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256 629 € | 4 277 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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256 541 € | 4 276 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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256 541 € | 4 348 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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260 380 € | 4 006 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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260 380 € | 4 006 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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260 380 € | 4 006 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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260 380 € | 4 006 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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253 464 € | 4 224 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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253 464 € | 4 224 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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253 464 € | 4 224 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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252 409 € | 4 278 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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250 300 € | 4 172 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CONTAMINE SUR ARVE
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249 900 € | 4 900 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 175 Av De La Gare | 146 000 € | 44 m² | 3 318 € |
| 10/06/2025 | 185 Av De La Gare | 155 500 € | 41 m² | 3 793 € |
| 26/05/2025 | 59 Rue Du Pont | 82 000 € | 45 m² | 1 822 € |
| 25/04/2025 | 149 Av De La Gare | 168 500 € | 44 m² | 3 830 € |
| 31/03/2025 | 12 Av De Pontchy | 361 350 € | 38 m² | 9 509 € |
| 31/03/2025 | 125 All Carducci | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 31/03/2025 | 213 Imp Du Veudey | 166 650 € | 42 m² | 3 968 € |
| 28/03/2025 | 155 Av De La Gare | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De Creve Coeur | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 28/03/2025 | 185 Av De La Gare | 212 000 € | 65 m² | 3 262 € |
| 21/03/2025 | 175 Av De La Gare | 146 000 € | 44 m² | 3 318 € |
| 14/03/2025 | 408 Rue Des Revees | 145 000 € | 41 m² | 3 537 € |
| 12/03/2025 | 85 All Carducci | 176 500 € | 48 m² | 3 677 € |
| 07/03/2025 | 129 Rue Du Manet | 213 000 € | 57 m² | 3 737 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue Decret | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |