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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison de ville jumelée Quartier recherché de PonchySituée dans un quartier très calme, cette agréable maison de ville jumelée vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité de...
31 Allée des capselles 74130 Bonneville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNEVILLE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BONNEVILLE
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335 000 € | 3 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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325 000 € | 3 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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T5 AYSE
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349 000 € | 3 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 AYSE
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349 000 € | 3 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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320 000 € | 3 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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320 000 € | 3 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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320 000 € | 3 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUGY
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319 000 € | 3 709 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUGY
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319 000 € | 3 709 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5620 Rte Du Plateau D Andey | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 31/03/2025 | 21 All Du Clos De La Scierie | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 27/02/2025 | 83 Rue Des Primeveres | 341 800 € | 80 m² | 4 273 € |
| 14/02/2025 | 35 All Des Capselles | 289 750 € | 86 m² | 3 369 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue Des Pecheurs | 298 230 € | 83 m² | 3 593 € |
| 17/01/2025 | 77 Rue Des Campanules | 333 000 € | 80 m² | 4 163 € |
| 10/12/2024 | 120 Rue Des Fourmis | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 15/11/2024 | 168 Rue Des Acacias | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 24/10/2024 | 69 Imp Des Coquelicots | 412 000 € | 93 m² | 4 430 € |
| 17/10/2024 | 175 All De La Pointe D Argent | 342 830 € | 101 m² | 3 394 € |
| 23/09/2024 | 22 Clos Des Hirondelles | 579 450 € | 79 m² | 7 335 € |
| 26/08/2024 | 923 Rte Des Gorges Du Bronze | 349 000 € | 100 m² | 3 490 € |
| 22/08/2024 | 121 Imp Marie Paradis | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 22/08/2024 | 131 Imp Marie Paradis | 257 820 € | 98 m² | 2 631 € |
| 20/08/2024 | 547 Av De Geneve | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |