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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Ce chalet d'alpage de 75 m², bien entretenu, allie confort et respect de l'histoire du lieu. L'accès se fait à pieds (15 minutes) ou en quad. Il est composé d'une grande cuisine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONNEVILLE
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275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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275 000 € | 3 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T6 MONT SAXONNEX
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT SAXONNEX
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT SAXONNEX
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT SAXONNEX
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT SAXONNEX
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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300 000 € | 3 409 € | 88 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5620 Rte Du Plateau D Andey | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 27/02/2025 | 83 Rue Des Primeveres | 341 800 € | 80 m² | 4 273 € |
| 14/02/2025 | 35 All Des Capselles | 289 750 € | 86 m² | 3 369 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue Des Pecheurs | 298 230 € | 83 m² | 3 593 € |
| 17/01/2025 | 77 Rue Des Campanules | 333 000 € | 80 m² | 4 163 € |
| 10/12/2024 | 120 Rue Des Fourmis | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 15/11/2024 | 168 Rue Des Acacias | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 31/10/2024 | 78 Rue Du Comte Vert | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 24/10/2024 | 69 Imp Des Coquelicots | 412 000 € | 93 m² | 4 430 € |
| 23/09/2024 | 22 Clos Des Hirondelles | 579 450 € | 79 m² | 7 335 € |
| 09/07/2024 | 106 Rue Pertuiset | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 27/06/2024 | 117 Imp Des Libellules | 370 000 € | 92 m² | 4 022 € |
| 21/06/2024 | 942 Rte De Thuet | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 22/02/2024 | 265 Rue Des Revees | 261 500 € | 90 m² | 2 906 € |
| 16/02/2024 | 24 Av Des Glieres | 265 000 € | 56 m² | 4 732 € |