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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Située dans la charmante commune de Rolleboise (78270), cette maison avec une magnifique vue bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aIpXZ Actuel
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394 900 € | - |
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#aIvn2
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394 900 € | - |
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#aL46K
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394 900 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6b Rue Des Caboches | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Maximilien Luce | 272 500 € | 129 m² | 2 112 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Gambetta | 334 000 € | 131 m² | 2 550 € |
| 26/10/2024 | 15 Rue Maurice Ravel | 286 000 € | 137 m² | 2 088 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Des Cheneaux | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Des Cheneaux | 259 000 € | 135 m² | 1 919 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue Maurice Ravel | 275 000 € | 147 m² | 1 871 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Gambetta | 321 000 € | 150 m² | 2 140 € |
| 30/10/2023 | 10 Imp Michelet | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 16/08/2023 | 6 Pl Edgard Degas | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |