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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
VENDU PAR L'AGENCE 34 Rue Edouard Herriot au Bono : Dans une résidence récente, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement très lumineux 3 pièces de 68m² comprenant un sa...
34 Rue Edouard Herriot 56400 Le Bono
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BONO
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T3 AURAY
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T3 AURAY
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225 375 € | 3 364 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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225 375 € | 3 364 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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225 375 € | 3 364 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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225 375 € | 3 364 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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225 375 € | 3 364 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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225 375 € | 3 364 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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225 375 € | 3 364 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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225 375 € | 3 364 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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225 375 € | 3 364 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 PLUNERET
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227 000 € | 2 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 AURAY
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228 900 € | 3 633 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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228 900 € | 3 633 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 AURAY
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205 022 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 18 Rue Pasteur | 175 000 € | 55 m² | 3 182 € |
| 12/04/2025 | 43 Rue Hoche | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 16/04/2024 | 34 Rue Edouard Herriot | 231 000 € | 69 m² | 3 348 € |
| 07/02/2024 | 1 Rue Lamartine | 400 000 € | 51 m² | 7 843 € |
| 07/02/2024 | 1 Rue Lamartine | 400 000 € | 50 m² | 8 000 € |
| 12/01/2024 | 34b Rue Edouard Herriot | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |