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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
VIlla de 2024 proche frontièreRef 260 : À 10 min de la gare de Bons en Chablais. Villa contemporaine aux portes de Genève Cette villa contemporaine récente aux porte de Genève inca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONS EN CHABLAIS ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONS EN CHABLAIS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BONS EN CHABLAIS
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695 000 € | 4 371 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T8 LULLY
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679 000 € | 3 631 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 LULLY
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679 000 € | 3 631 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 LULLY
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679 000 € | 3 631 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 BONS EN CHABLAIS
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669 000 € | 3 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 FESSY
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740 000 € | 5 139 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FESSY
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740 000 € | 5 175 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BONS EN CHABLAIS
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 BRENTHONNE
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647 000 € | 3 945 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENTHONNE
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647 000 € | 3 945 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENTHONNE
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647 000 € | 3 945 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENTHONNE
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647 000 € | 3 945 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENTHONNE
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599 000 € | 4 103 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENTHONNE
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599 000 € | 4 103 € | 146 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 268 Rue De Chez Moachon | 231 000 € | 150 m² | 1 540 € |
| 17/03/2025 | 5958 Pusindre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 21/02/2025 | 136 Imp Des Roussettes | 603 950 € | 140 m² | 4 314 € |
| 21/11/2024 | 14 Rue De La Boucle | 404 780 € | 156 m² | 2 595 € |
| 25/06/2024 | 28 Rte De L Uche | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 27/02/2024 | 156 Av Du Leman | 215 000 € | 170 m² | 1 265 € |
| 26/01/2024 | 52 Imp Jonquilles | 513 700 € | 123 m² | 4 176 € |
| 17/11/2023 | 602 Rte Des Charmottes D En Bas | 611 500 € | 139 m² | 4 399 € |
| 07/09/2023 | 78 Rue De La Trioliere | 713 000 € | 175 m² | 4 074 € |
| 28/08/2023 | 158 Av Du Leman | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 28/08/2023 | 31 Rue Du Stand | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |