Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
EXCLUSIVITÉ - Cette ferme du 19 ème est divisée en deux parties. La partie en vente a été entièrement rénovée en 2011 et b&e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONS EN CHABLAIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LULLY
|
679 000 € | 3 631 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 LULLY
|
679 000 € | 3 631 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 LULLY
|
679 000 € | 3 631 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T6 BONS EN CHABLAIS
|
669 000 € | 3 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONS EN CHABLAIS
|
649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 LULLY
|
749 000 € | 3 783 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 LULLY
|
749 000 € | 3 783 € | 198 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 268 Rue De Chez Moachon | 231 000 € | 150 m² | 1 540 € |
| 21/02/2025 | 136 Imp Des Roussettes | 603 950 € | 140 m² | 4 314 € |
| 21/11/2024 | 14 Rue De La Boucle | 404 780 € | 156 m² | 2 595 € |
| 27/02/2024 | 156 Av Du Leman | 215 000 € | 170 m² | 1 265 € |
| 17/11/2023 | 602 Rte Des Charmottes D En Bas | 611 500 € | 139 m² | 4 399 € |
| 07/09/2023 | 78 Rue De La Trioliere | 713 000 € | 175 m² | 4 074 € |
| 28/08/2023 | 31 Rue Du Stand | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |
| 28/08/2023 | 158 Av Du Leman | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |