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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
BONSON – Maison 3 chambres lumineuse – Grand terrain plat 90Découvrez cette maison de 87 m² située dans un environnement calme et recherché de Bonson, sur un terrain plat et arboré...
11 Rue de la Violletière 42160 Bonson
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONSON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CYPRIEN
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229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYPRIEN
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CYPRIEN
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BONSON
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235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BONSON
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235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BONSON
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219 000 € | 2 461 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDREZIEUX BOUTHEON
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214 000 € | 2 000 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BONSON
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244 000 € | 2 302 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Qua Camille Saint Saens | 136 647 € | 104 m² | 1 314 € |
| 17/04/2025 | 7a Rue Du Malbief | 289 950 € | 106 m² | 2 735 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue Du Dix Neuf Mars 62 | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 28/02/2025 | 13 Av De Saint Marcellin | 279 000 € | 78 m² | 3 577 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Georges Brassens | 261 000 € | 95 m² | 2 747 € |
| 31/01/2025 | 8 Imp Du Malataverne | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 30/01/2025 | 10 Hameau De La Pierre | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 27/12/2024 | 2 Av Du Mail | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 03/12/2024 | 10 Qua Leo Delibes | 195 900 € | 77 m² | 2 544 € |
| 30/10/2024 | 55 Av De La Mairie | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Green | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 23/09/2024 | 18 Rue Des Aulnes | 191 000 € | 91 m² | 2 099 € |
| 23/09/2024 | 18 Rue Des Aulnes | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Des Cannas | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Des Lys | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |