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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. Idéalement située dans le quartier prisé de Nansouty, cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE, disposant de tous les agréments de confort r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 457 €/mois | 37 748 €/mois | 1 046 388 € | 108 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 097 280 € | 159 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 614 €/mois | 20 042 €/mois | 1 190 520 € | 252 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 1 294 080 € | 356 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 1 401 300 € | 463 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BORDEAUX
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976 000 € | 5 741 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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979 000 € | 4 920 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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970 000 € | 5 915 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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969 000 € | 5 021 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T9 BORDEAUX
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995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 BORDEAUX
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997 000 € | 4 985 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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997 000 € | 4 985 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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950 000 € | 4 948 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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949 000 € | 4 892 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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945 000 € | 4 500 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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930 000 € | 5 000 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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930 000 € | 4 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 050 000 € | 5 556 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 28/05/2025 | 9 Quai Bacalan | 1 000 000 € | 192 m² | 5 208 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue Georges Mandel | 576 000 € | 182 m² | 3 165 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue De Soissons | 925 000 € | 180 m² | 5 139 € |
| 30/04/2025 | 64 Rue Verte | 968 400 € | 190 m² | 5 097 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |
| 30/04/2025 | 39 Av De Verdun | 893 000 € | 188 m² | 4 750 € |
| 28/04/2025 | 91 Rue Montgolfier | 1 050 000 € | 200 m² | 5 250 € |