243 748 €
T4
85 m²
BORNAMBUSC
76110
N/A
vs marché
2 868
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit243 748 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
BORNAMBUSC (76110)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
243 748 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 607 €
Prix net vendeur
232 141 €
Frais de notaire
+17 748 €
Émoluments
2 702 €
Droits & taxes
13 696 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
261 496 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
261 496 €
Capital à emprunter
261 496 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 262 584 € | 27 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 275 280 € | 39 934 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 298 620 € | 63 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 89 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,60%
11 220 €/an
Rendement net
2,90%
après charges
Cashflow
-891 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
935 €/an
Charges copro. NR
510 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
785 €/an
GLI (2,5%)
281 €/an
Vacance locative
935 €/an
Total charges
3 596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BORNAMBUSC
|
243 748 € | 2 868 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREAUTE
|
245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGERVILLE BAILLEUL
|
241 000 € | 2 363 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MACLOU LA BRIERE
|
239 000 € | 2 543 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MACLOU LA BRIERE
|
239 000 € | 2 543 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAINVILLE YMAUVILLE
|
239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MACLOU LA BRIERE
|
239 000 € | 2 543 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 GODERVILLE
|
239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 GODERVILLE
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 GODERVILLE
|
239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREAUTE
|
250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T6 BREAUTE
|
251 000 € | 2 485 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T4 BREAUTE
|
252 000 € | 2 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREAUTE
|
252 000 € | 2 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MACLOU LA BRIERE
|
235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 5 | Voir |