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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
A Bosc Guérard st Adrien , commune proche d'Isneauville, Découvrez cette maison de 146 m² implantée sur un magnifique terrain arboré De plus de 1500m² avec une Jolie mare . Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOSC GUERARD ST ADRIEN
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266 000 € | 1 773 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 MONTVILLE
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8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2025 | 8 Rue De La Forge | 253 500 € | 150 m² | 1 690 € |
| 27/06/2024 | 7 Clos Guillaume De La Mothe | 458 000 € | 142 m² | 3 225 € |
| 30/05/2024 | 24 Clos De La Foret Verte | 402 750 € | 146 m² | 2 759 € |
| 09/01/2024 | 5 All Des Charmilles | 286 400 € | 153 m² | 1 872 € |
| 29/12/2023 | 937 Rte D'isneauville | 294 000 € | 125 m² | 2 352 € |
| 29/11/2023 | 9 Clos Guillaume De La Mothe | 458 000 € | 160 m² | 2 863 € |
| 23/08/2023 | 1345 Rue Au Sel | 442 350 € | 117 m² | 3 781 € |
| 17/07/2023 | 6 Clos Du Colombier | 404 000 € | 159 m² | 2 541 € |