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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
"LA SURPLOMBANTE" A VENDRE A BOSMIE L'AIGUILLE ! Dans un cadre charmant, cette maison de caractère vous attend à Bosmie-l'Aiguille. Avec son bel espace de vie en L, elle offre un l...
22 Rue du Boucheron 87110 Bosmie-l'Aiguille
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 908 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 68 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOSMIE L AIGUILLE
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186 375 € | 1 491 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSMIE L AIGUILLE
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186 375 € | 1 491 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BOSMIE L AIGUILLE
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186 375 € | 1 491 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BOSMIE L AIGUILLE
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182 500 € | 1 496 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSMIE L AIGUILLE
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194 000 € | 1 481 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSMIE L AIGUILLE
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194 000 € | 1 481 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSMIE L AIGUILLE
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194 000 € | 1 481 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSMIE L AIGUILLE
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194 000 € | 1 552 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5 All Des Piverts | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 23/12/2024 | 1 All De La Salesse | 187 000 € | 117 m² | 1 598 € |
| 04/11/2024 | 22 Rue Des Palennes | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Eglantiers | 206 842 € | 111 m² | 1 863 € |
| 19/07/2024 | 11b Rue Du Bastier | 145 450 € | 120 m² | 1 212 € |
| 28/05/2024 | 1 All Des Loriots | 224 550 € | 120 m² | 1 871 € |
| 29/03/2024 | 6 All Des Chenes | 276 000 € | 126 m² | 2 190 € |
| 28/03/2024 | 23 Rue De Lestrade | 176 000 € | 104 m² | 1 692 € |
| 14/02/2024 | 57b Rue De Saint Paul | 130 900 € | 110 m² | 1 190 € |
| 12/02/2024 | 5 Rue Du Vieux Village | 58 437 € | 108 m² | 541 € |
| 04/01/2024 | 6 All Des Tourterelles | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 06/12/2023 | 8 Rue Des Chardonnerets | 229 100 € | 120 m² | 1 909 € |
| 27/11/2023 | 23 Rue De Saint Paul | 65 000 € | 135 m² | 481 € |
| 28/09/2023 | 20 Rue De Jumilhac | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 14/09/2023 | 14 Rue De La Frugerie | 281 000 € | 148 m² | 1 899 € |