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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Bosmie l'Aiguille, maison de 86 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur espace repas avec poele à granules et salon avec poele à bois, w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOSMIE L AIGUILLE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOSMIE L AIGUILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOSMIE L AIGUILLE
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168 713 € | 2 008 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSMIE L AIGUILLE
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T5 BOSMIE L AIGUILLE
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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140 400 € | 1 560 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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140 400 € | 1 560 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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T5 BOSMIE L AIGUILLE
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135 625 € | 1 428 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSMIE L AIGUILLE
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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135 500 € | 1 557 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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135 500 € | 1 557 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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135 500 € | 1 557 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSMIE L AIGUILLE
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135 500 € | 1 557 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Residence Des Bruyeres | 156 500 € | 80 m² | 1 956 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue Des Platanes | 158 610 € | 69 m² | 2 299 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Jean Giraudoux | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Ecoles | 229 500 € | 91 m² | 2 522 € |
| 04/11/2024 | 22 Rue Des Palennes | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Du Boucheron | 153 500 € | 81 m² | 1 895 € |
| 05/07/2024 | 26 Rue De Beynac | 147 200 € | 102 m² | 1 443 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Des Bouvreuils | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue Jacques Brel | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |
| 03/05/2024 | 39 Rue De Beynac | 115 050 € | 72 m² | 1 598 € |
| 02/05/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 200 300 € | 100 m² | 2 003 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Des Mimosas | 192 000 € | 94 m² | 2 043 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue De La Poste | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 28/03/2024 | 23 Rue De Lestrade | 176 000 € | 104 m² | 1 692 € |
| 20/03/2024 | 7 All Frotgaria | 161 000 € | 94 m² | 1 713 € |